전문가칼럼
부동산이야기-8
작성자 : 김남준(73)
작성일 : 2006.03.11 11:41
조회수 : 3,146
본문
평수의 개념
1. 분양면적 계산하기
면적의 1㎡ 는 0.3025평이고, 1평은 3.3058㎡입니다.
2. 아파트 면적 쉽게 알아보기
전용면적 : 현관 안쪽의 실제 사용 면적(베란다 제외, 다용도실 포함)
공용면적 : 여러 세대가 함께 공유하는 면적
공급면적 : 전용면적+주거공용면적
3. 입주자의 실제 거주와 밀접한 공간
계약면적 : [공급면적+기타공용면적]
분양가 : 아파트 내부는 물론 계단, 주차장, 관리실,노인정 등 모든 아파트내의 시설물이 차지하는 공간에 대한 비용이 포함됨
4. 아파트를 살펴 볼 때는 반드시 전용면적을 파악해야 하며 같은 평형이라도 전용면적이 넓은 아파트가 좋습니다
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이준달님의 댓글
보통 전용면적은 분양면적비율의 70-75%된답니다...예)32평아파트--전용면적은23-25평정도.. 참고로 주공아파트가 전용면적이 조금 많이 나와여~~